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非对称非均衡股市交易

000615京汉股份股票行情 中国奥园入主京汉股份

2020年04月10日早盘09时30分,京汉股份(000615)出现异动,股价大幅拉升5.01%。截至发稿,该股报4.40元/股,成交量1.631万手,换手率0.22%,振幅4.09%,量比13.38。
深交所2020年4月10日交易公开信息显示,京汉股份因属于当日涨幅偏离值达7%的证券而登上龙虎榜。京汉股份当日报收4.61元,涨跌幅为10.02%,偏离值达11.95%,换手率5.63%,振幅9.31%,成交额1.89亿元。
京汉股份所在的房地产行业,整体跌幅为0.15%,亚通股份,京投发展,上实发展较为活跃,换手率分别为1.4%、0.4%及0.1%;
京汉股份公司主营业务为粘胶纤维的生产和销售;房地产开发业务。截至2020年04月10日,该公司股东人数(户)为54339,较上个统计日减少4057户。

中国奥园11.6亿元入主京汉股份

4月7日晚间,奥园发布公告称,拟以11.6亿元人民币的代价,收购京汉股份29.99%的股份。收购完成后,原实控人田汉持股比例降低至10%左右,奥园成为京汉股份的控股股东。
据悉,京汉股份是一家河北房企,在河北、京津等区域有着丰富的土地储备。在业内人士看来,郭梓文通过收购京汉股份,成功扩大了公司在环渤海区域的布局。与此同时,其标的A股平台的资质,也给奥园下一步的发展带来了想象空间。
出生于白洋淀的田汉,曾是京汉股份的当家人。收购之前,田汉通过京汉控股及建水泰融,合计持有京汉股份40.92%的股本。随着本次收购事项的完成,田汉持股比例将降低至10.93%。
在业内人士看来,奥园获得京汉股份控制权的同时,也获得了一个宝贵的A股上市平台。虽然奥园方面向蓝鲸房产表示,公司目前并无借壳或回A的打算,但在中国企业资本联盟副理事长柏文喜看来,未来通过整合实现协同效应,奥园可以获得“A+H”双资本平台运作的相互支持和策应的效果,在强化市场资源获取能力的同时,有效降低运作成本。
最有可能被打包注入的资产或许是文旅业务。据了解,目前奥园旗下拥有“地产、商业、科技、健康、文旅、金融、跨境电商、城市更新八大板块。其中,包含康养、商管、物业等业务的奥园健康生活(HK.03662),已于2019年3月份上市。而奥园的文旅板块的上市计划却被搁浅。
事实上,奥园一直对文旅集团寄予厚望。早在2017年,奥园管理层就提出,用三年时间将奥园文旅的营业额规模增加至100亿元。2018年8月份,奥园文旅集团总裁程耀公开表示,公司计划于一年后拆分文旅板块上市。
2019年,奥园管理层在评价文旅板块地位时提到,“奥园文旅已经具备了跟政府谈判,并获取产业用地的能力,让公司在土地资源获取上有了更主动的权利。”显然,推动文旅板块的发展,不但可以推动公司多元化业务,对地产主业也能带来反哺作用。
而从标的资产的分布来看,京汉股份在文旅业务上有着一定规模的布局。据其官微披露,公司的文旅小镇主要布局在北上广及雄安新区、重庆、武汉、南京、成都等一二线及重点城市周边,并与产业、文化、旅游、养老、社区等功能进行有效叠加。
随着奥园收购京汉股份的消息传出,奥园文旅是否会借此与京汉股份进行资源整合,并借助其A股地位实现上市图谋,同样值得想象。

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